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房产抵押有哪些情况会拒贷，无法贷款成功？房产抵押贷款拒贷的原因有很多，不一定是房产面积的因素。房子可以抵押给个人吗有房产证能抵押贷款吗比如借款人抵押的房产不合规1、房龄太久、户型太小的二手房;2、尚未达到五年期的经济适用房;3、小产权房;4、公益用途的房屋;5、文物保护建筑;6、违章建筑;7、产权有争议的;8、拆迁范围的房屋;等等这些情况都可以能导致该房产无论抵押贷款成功，具体能否办理房产抵押成功，可能根据产权证与下户了解
办理个人房屋抵押时，借款人负债过大会无法贷款吗？房抵借款金额和收入息息相关的，负债越大而还款能力不行的话，银行与金融机构考虑你的还款能力，会认为你的风险较大，是不会给借钱。房产抵押贷款需要什么手续？夫妻双方身份证、入户本、房本、收入证明、，银行流水，征信报告等，余下一些比较复杂的流程可移交专业机构办理，客户现场签字就等了,房屋抵押贷款的手续是：准备贷款资料----到银行或金融机构面签贷款合同----审批贷款----批贷-----与银行或机构到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证，交到银行或金融机构----，如同购买房产需要中介机构一样，房产抵押贷款手续比较多流程较为杂乱，建议委托如竞奢网投融部一样的专业机构办理专业机构的重要性就很有必要了
银行房产证抵押贷款付首付，一次性可以贷多少？到了法定年龄，现在单独以你的名义买房（前提是你以前没有买过房），不属于第二套房，首付30％就可以，还有70％可以申请首套房按揭，若你的收入不能达到70％贷款还款来源的要求，可以增加父母作为共同还款人二、若是你其他方面符合抵押贷款的条件且还款来源足够7用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向银行申请抵押贷款的时候，借款用途不能是购房，也不能让银行工作人员知道你是用于交购房首付的，具体应该用什么作为贷款用途可以咨询在银行工作的熟人或朋友3三、除了四大国有银行txbf其他的一些银行可能对抵押贷款的条件会相对宽松一些3你可以多咨询一下几家银行。
