北方信托 金玉三十号集合资金信托计划

北方信托 金玉三十号集合资金信托计划 叶经理18616753582 返佣
发行规模 人民币9000万元
推介期 2019年4月18日至2019年8月18日
预期年化收益率 100万元（含）-200万元（不含）：7.5%；
200万元（含）-300万元（不含）：7.7%；
300万元（含）-500万元（不含）：8.8%；
500万元（含）-1000万元（不含）：8.9%；
1000万元（含）以上：9%；
信托期限 期限为12个月，成立满6个月后受托人有权终止信托计划。
资金运用 借款人为天津卓朗科技发展有限公司，贷款资金用于补充流动资金，具体用于支付工程款、设备采购及归还到期流动资金贷款。
收益分配 信托收益以货币形式发放，信托期限内每半年分配一次，各期信托收益计划分配日为每年6月、12月的21日后的五个工作日内和信托计划终止日后的五个工作日内分配。
风险控制 保证担保：上市公司天津松江股份有限公司为本贷款提供连带责任保证担保。
抵押担保：
（1）天津松江集团有限公司（以下简称：松江集团）以其持有的4442.57平米天津梅江天湾园不动产为贷款提供顺位抵押担保。
（2）松江集团以其持有的合计面积为138.46平米的天津南开区华苑小区居华里2套不动产和合计面积为296.27平米的天津梅江天涛园2套不动产提供抵押担保。
（3）天津松江团泊投资发展有限公司以其持有的合计面积为699.68平米的静海县团泊镇芳湖园2套不动产提供抵押担保。
内部风控：北方国际信托将严格遵守内部风险控制制度，建立有效的风险防范机制，实施严格的专业化管理与项目投后跟踪管理。
产品亮点
（1）：良好的经营情况、较强的技术研发能力和政府优惠政策
卓朗科技是专注于把领先的信息技术转化为具有佳性价比的产品、服务和解决方案，持续帮助客户实现商业成功的创新型科技企业。主营业务为利用虚拟化等云计算技术，提供软件开发、系统集成解决方案、互联网数据中心建设与托管服务、云计算服务、IT产品分销与增值服务等“一站式”IT服务。公司发明专利 6 项，软件著作权 112项，科学技术成果登记 80项。作为天津市的科技型小巨人企业，受到了天津市各级政府的大力支持，其补贴总金额超过3000万元。2018年全年营业总收入8.79亿元，净利润1.73亿元，经营收入具备还款能力。
（2）：国有上市公司担保
天津松江股份有限公司具备担保能力，且作为国有控股的上市公司担保履约道德风险较低。其上级公司天津市政建设集团有限公司开展国有企业混合所有制改革，拟通过股权转让形式引入战略投资者，预计也将对上市公司经营和担保履约起到积极影响。
（3）：优质的抵押物
抵押物均为天津核心区域不动产抵押，变现能力较强，整体抵押率约为51%，抵押物足值。