厦门贷款【乐享房贷】您身边的贷款专家

申请年龄：22-60周岁
贷款利息：12期2.0%，18期1.8%，24期1.7%
额度：10-50万（房产价值10%）
贷款期限：1年=12期
申请条件：厦门有商品房，法人（包含个体户）一年，工薪(上班半年以上)
申请材料：申请表、身份证、信用报告、新版房产证复印件、营业执照复印件、收入证明（近3个月流水）、场地租赁合同。辅助材料：行驶证、结婚证、有价资产（股票基金账户资产明细、保险合同、理财产品合同等）
时间：3-5个工作日
禁入行业：
1. 客户本人或者经营主体人法网有因经济案、刑事案被执行且显示当前状态为执行中的；
2. 国家安全局、安全厅工作人员；
3. 从事保密（如情报人员）或具备长期在外执行任务（如潜艇大副）特点的军官和警官、边防人员；
4. 解放军武警部队的士官及士兵，军官；
5. 从事与非法活动相关职业的人群，如非法人员等；
6. 高风险和长期难以联络的职业: 海员、特技、下井矿工、保镖等类人群；
7. 无固定工作人群；
8. 就职于有重大不良信息或有重大纠纷的企业的授信人群；
9. 就职于已吊销和未通过年检公司的授信人群；
10. 失去劳动能力人士;
11. 律师；
12. 当前、连续、多份贷款同时及负债比过高、有呆账历史者。
13. 信用报告详细版：
近6个月内次数出现6个“1”或者2个“2”或者1个“3”出现以上情况，做拒单处理。
14.近2年人行征信中：
1)、贷记卡账户数超过“10”户（不含），或次数超过“20”次（不含）；
2)、贷款账户数超过“8”户（不含），或次数超过“20”次（不含）；出现以上情况，做拒单处理
15. 近1个月征信个人查询记录>5次，做拒单处理。（注：①查询原因不含“贷后管理”、“特约商户查询”这两项；②确认为同一银行、同一时间、同一原因查询的，算作一次信用查询记录）
16. 客户有欺诈行为，例如：资料造假；
17.公司名下房产暂不受理；
提前还款违约金：2个月内不准提前还款，如提前还款，需支付贷款期限的所有利息：3个月支付贷款额的5%：4-5个月支付贷款额的3%；6-8月支付贷款额的2%；9-11月支付贷款额的1%
流程：收集客户材料→房贷部初审（拒单或外访）→实地外访（房产家庭情况和工作环境）→房贷部门复核（拒单或出额度）客服上传材料入系统→风控部门复核出额度→ 通知客户签约→客户授权做租赁备案→审核租赁备案及合同→ 结算客户材料原件保管
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