国通信托东兴197号国购宿州党校棚改eqw31

选信托－－找理财－－产品深度解析－－
理财经理：刘经理13971203140 （微信同）Q Q：3335195598
诚信沟通服务，全市场优选交易对手

【TGA】【国通信托-东兴197号国购宿州党校棚改信托】
【基本要素】
规模：5亿
期限：18-24个月
付息方式：
托资金用于向宿州国购广场商业投资有限公司（或简称“宿州国购”）发放信托贷款，信托贷款用于“宿州国购”名下的宿州党校及周边棚户区改造项目的开发建设。
【业绩比较基准】
18个月
100万≤认购金额＜300万 ： 8.2%
300万≤认购金额＜5000万 ： 8.5%
24个月
100万≤认购金额＜300万 ： 8.5%
300万≤认购金额＜5000万 ： 8.8%
【融资主体】:
宿州国购广场商业投资有限公司
宿州国购广场商业投资有限公司成立于2013年10月23日，注册资本10000万元，经营范围主要包括：商业项目投资及运营管理，房地产开发，房屋销售，自有房屋出租，物业管理，房地产营销策划等。
【风控措施】
1、担保方（一）: 国购投资有限公司（或简称“国购投资”）位列中国房地产开发企业74强；华东区域20强；安徽省名；中国民营企业247强。2016年共发行公司债20亿元，经联合信用评级有限公司评估，该债券信用等级为AA，公司主体信用评级为AA。
2、担保方（二）: 宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司（或简称“宿州城投”）为宿州市人民政府独资公司，其总资产达556亿元，负债仅50%左右，为AA发债主体，发行债券的评级为AAA，票面利率仅3.89%，融资具有较大的优势，主营业务收入以市政基础设施建设收入为主，体现了其强大的综合实力。
3、实际控制人夫妇提供保证担保
国购投资的实际控制人为袁启宏、胡玉兰夫妇，袁启宏间接控股A股上市公司司尔特（股票代码:002538），持股比例为26%。参股安凯客车（000868）东陵国际（000893）持股均超过5%。目前，司尔特流通市值为66亿元，袁启宏持有上市公司股票价值约为17.16亿元。
4、在建工程抵押
宿州国购为本项目提供在建工程抵押：武汉国佳不动产评估有限公司对拟抵押物的预评估价值为105,319万元。

获取【国通信托-东兴197号国购宿州党校棚改信托】专业风险分析请咨询↓
刘经理13971203140（微信同） Q Q：3335195598
信托资管刚兑逐渐打破，如何在新背景下优选交易对手？七年资深理财经理为您深度解析信托市场新动向，严格排查项目风险点，守护本金安全。

------------------------------------------------------------------------

北京金融资产买卖所成立于2010年5月，由中国银行间市场买卖商协会、北京产权买卖所、信达投资有限公司、中国光大投资公司、北京华融综合投资公司、华能资本效劳有限公司、中债资信评价有限公司共同出资组建，其中，买卖商协会和北京产权买卖所分别出资9000万元，中债资信出资1000万元，其他四家各出资3000万元。北金所是目前国内大的金融国有资产买卖平台，并已成为中国银行间市场买卖商协会指定买卖平台。

中国是一个蕴藏着宏大资产管理潜力的国度。10月末，国际知名咨询机构Willis Towers Waston发布了一年一度的资产管理全球500强报告。报告显现，截至2016年年底，全球500强基金管理人管理的总资产达81.2万亿美圆，环比增长5.8%，而同期美国的GDP也只要18.6万亿美圆。

报告估计，信托行业构造呈多元、均衡展开态势。范围构造方面，协作型效劳信托业务范围大幅降落，才能型效劳信托和投资信托（包括主动型资产管理范围和家族信托）范围占比将会从22%提升至35%；收入构造方面，融资一元独大格局有所改观，占比从55%降至48%，资产管理和财富管理的收入比例从26%提升至39%。
　　法院审理认为，被告人黄某、刘某未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节特别严重，他们的行为已构成假冒注册商标罪。